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房地產開發資質標準

發布日期:2018-09-30 11:16:44新聞來源:

心提示:房地產開發資質標準資質等級一級資質 1、注冊資本不低于5000萬元。 2、從事房地產開發經營5年以上。 3、近3年房屋建筑面積累計竣


房地產開發資質標準

資質等級 一                        級                        資                        質    1、注冊資本不低于5000萬元。    2、從事房地產開發經營5年以上。    3、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。    4、連續5年建筑工程質量合格率達100%。    5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額。    6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人,其中,具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專制會計人員不少于4人。    7、工程技術、銷售、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。    8、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。    9、未發生過重大工程質量事故。二                        級                        資                        質    1、注冊資本不低于2000萬元。    2、從事房地產開發經營3年以上。    3、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。    4、連續3年建筑工程質量合格率達100%。    5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額。    6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人,其中,具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人。    7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。    8、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。    9、未發生過重大工程質量事故。三                        級                        資                        質    1、注冊資本不低于800萬元。    2、從事房地產開發經營2年以上。    3、房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。    4、連續2年建筑工程質量合格率達100%。    5、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人,其中,具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有崗位資格證書的專職會計人員不少于2人。    6、工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其它業務負責人具有相應專業初級。    7、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。    8、未發生過重大工程質量事故。四 級 資 質    1、注冊資本不低于100萬元。    2、從事房地產開發經營1年以上。    3、已竣工建筑工程質量合格率達100%。    4、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人,持有崗位資格證書的專職會計人員不少于2人。    5、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有專業統計人員。    6、商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。    7、未發生過重大工程質量事故。


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